Die HIH Projektentwicklung realisiert die Revitalisierung eines Bürobestandsgebäudes aus dem Baujahr 1972 in der Zeughausstraße in der Kölner Innenstadt.

Mit dem Projekt entsteht ein Multi-Tenant-Objekt in zentraler Innenstadtlage der Domstadt. Das Geschäftshaus mit vormals ca. 6.600 m² Mietfläche liegt zentral im Gereonsviertel wenige Gehminuten vom Kölner Dom entfernt.

Die Entwicklung umfasst die Transformation leerstehender Büroflächen in moderne, repräsentative und flexibel teilbare Arbeitswelten. Ergänzt wird dies durch die umfassende Aufwertung des Erdgeschosses und der Erschließungsbereiche. Mit der geplanten Aufstockung wird das Gebäude nach Abschluss der Repositionierung auf eine vermietbare Fläche von insgesamt rund 7.400 Quadratmetern erweitert. Begrünte Innenhöfe, zusätzliche Balkone und eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Kölner Dom erhöhen die Aufenthaltsqualität für die Nutzer.

Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2028 vorgesehen.