Turmcenter

Frankfurt am Main

Die Revitalisierung des TURMCENTER Frankfurt umfasste das im Jahre 1970 errichtete, etwa 70 m hohe Hochhaus, welches im Jahr 2009 vollständig entkernt wurde und seitdem in der Frankfurter Innenstadt über 5 Jahre als Rohbau leer stand.

Das Büro-Hochhaus mit insgesamt ca. 17.500 m² BGF wurde durch einen Vorbau in Richtung Eschersheimer Landstraße sowie einen Zwischenbau zum Parkhaus ergänzt. Die großzügige zweigeschossige Arkade unter dem neuen Vorbau schafft einen repräsentativen Eingangsbereich und wertet den öffentlichen Raum auf.
Im TURMCENTER Frankfurt wurde ein innovatives, nachhaltiges gebäudetechnisches Gesamtkonzept umgesetzt. Das Hochhaus wurde nach den LEED Gold Core & Shell Standards zertifiziert.
Darüber hinaus wurde im Rahmen der Revitalisierung eine auf dem Parkhaus aufstehende, ca. 2.200 m² BGF große Bürofläche entwickelt. Des Weiteren wurde die Verkehrsführung im Parkhaus unter laufendem Betrieb des zugehörigen REWE Supermarkts im Erdgeschoss geändert und der ehemalige Schutzbunker im Untergeschoss in 403 Parkplätze und Lagerfläche umgewandelt.
Die Benson Elliot Capital Management LLP hat mit Ihren Tochtergesellschaften das Turmcenter Frankfurt entwickelt. Im Dezember 2018 wurde das Projekt mit einem Vermietungsstand von 85 % veräußert. Benson Elliots Investoren erhielten mit Abschluss der Transaktion eine Ausschüttung in Höhe des 3,5-fachen des eingesetzten Kapitals.

LEISTUNGSBILD

Projektentwicklung
Projektleitung
Projektsteuerung
Revitalisierung

AUFTRAGGEBER

BE Turmcenter B.V., BE Eschersheimer B.V.

ZEITRAUM

Oktober '13 bis August '17

STATUS

Abgeschlossen

ARCHITEKT

BilleBeyeScheid Architekten

NUTZUNG

BRutto-grundfläche

17.500 + 20.000 m²