Logistikhalle Groß-Rohrheim

Groß-Rohrheim

Im Industriegebiet von Groß-Rohrheim, direkt an der B44 gelegen, entwickelt die Aurelis 65. Objektbesitz Groß-Rohrheim, Schücostraße 11 GmbH eine Logistikhalle mit ca. 28.000 m² Lagerfläche mit Büroanteil, zur Multi- oder Single-Tenant-Nutzung.

Auf dem circa 52.500 m² großen Grundstück soll eine Logistikhalle, teilbar in 3 Mietbereiche von je ca. 9.000 m² entstehen. Oberhalb der Hallenandienung befindet sich die ca. 1.900 m² große Mezzaninfläche, die flexibel als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Die Bodenplatte wird vollflächig in WGK 3 fähiger Ausführung hergestellt. Jeder Hallenabschnitt verfügt über 10 Andienungsrampen mit vorgelagertem WGK 3-fähigem Tiefhof sowie einer direkten, ebenerdigen Hallenzufahrt.

Im Außenbereich entstehen 62 PKW-Stellplätze, 4 LKW-Warteplätze und 36 Fahrradstellplätze mit GEG-konformer E-Lade-Infrastruktur. Das Gelände wird über eine eigene LKW-Zufahrt inkl. Pforte erschlossen, für Mitarbeiter und Besucher gibt es eine gesonderte Zufahrt.

Die Baugenehmigung wurde im Dezember 2023 erteilt.

LEISTUNGSBILD

Projektsteuerung

AUFTRAGGEBER

Aurelis 65. Objektbesitz Groß-Rohrheim, Schücostraße 11 GmbH

ZEITRAUM

seit September ´22

STATUS

Aktuell

ARCHITEKT

MC Planungs GmbH & Co. KG

NUTZUNG

Logistik mit Büroanteil

BRutto-grundfläche

ca 28.000 m²