In den von historischer Bebauung geprägten Straßen der Weststadt, plant die Immotime Development GmbH ihr Büro-Bestandsgebäude aus dem Jahr 1971 in ein modernes Co-Living-Objekt mit 147 Apartments umzuwandeln. Die Immobilie in der Gaisbergstraße liegt unmittelbar am Rand des bewaldeten Gaisbergs und gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, die vielseitige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot bietet. Zur Aufwertung des Gebäudes wird der Lichthof erweitert und Balkone ergänzt, von denen dank der Hanglage ein atemberaubender Blick über ganz Heidelberg wartet. Seit April 2025 begleitet DKR die Machbarkeitsphase, in der die wesentlichen baurechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Fragestellungen untersucht wurden. In diesem Rahmen wird die Architekturstudie marktgerecht und kostenoptimiert weiterentwickelt, die Förderungen maximiert und in die Planung für die Realisierung eines energieeffizienten KfW40EE-Hauses überführt.