Das Bürogebäude B31 mit seinen rund 13.300 m² Mietfläche entstand im Herzen des Gewerbequartiers Turbinenwerk in Mannheim.
Das Baufeld 3.1 (B31) liegt auf dem Areal des ehemaligen Turbinenwerks in Mannheim Käfertal, einem Ort mit lebendiger Industriegeschichte.
Die sechsstöckige Bebauung mit Gastronomie und Konferenzbereich im Erdgeschoss wurde als Büro- und Geschäftshaus entwickelt. Das Gebäude wurde vollflächig mit einer 1-geschossiegen Tiefgarage unterkellert. Diese beherbergt 64 Stellplätze, davon 15 mit Elektro-Lademöglichkeiten.
Insgesamt umfasst das Objekt etwa 20.000 m² BGF, davon ca. 16.750 m² BGF oberirdisch.