Revitalisierung ist die grundlegende Erneuerung (wörtlich: Wiederbelebung) von Bestandsgebäuden. Revitalisierungen werden in den kommenden Jahren zunehmen, weil Neubauten zukünftig nicht immer möglich oder wirtschaftlich sein werden, denn: Insbesondere in den Ballungsräumen nimmt der freie Raum für Neubauten ab.
Denkmalschutzauflagen lassen oftmals einen Abriss der Bestandsgebäude für den anschließenden Neubau nicht mehr zu. In einigen Fällen ginge der Abriss des Bestands mit dem Verlust von nutzbarer Gebäudefläche einher, weil die aktuelle Bauleitplanung an dieser Stelle für Neubauten nur noch eine geringere Gebäudefläche zulässt.
Die dk real estate hat als Projektentwickler, Projektleiter und Projektsteuerer in den letzten Jahren mehrere Revitalisierungen sowie Redevelopments mit Nutzungsänderung von Bestandsgebäuden erfolgreich begleitet. Das Leistungsbild Revitalisierung umfasst somit insbesondere Projektentwicklungs- und Projektmanagementaufgaben an grundlegend zu erneuernden Bestandsbauten. Der Erfolg solcher Projekte hängt insbesondere von Folgendem ab:
